Propriété d’exception entre Hardelot et Le Touquet !
Une propriété au cachet fou et au potentiel rare, entourée d’un parc de près de trois hectares aux arbres centenaires… Direction Condette !
Le portail s’ouvre et c’est la stupéfaction. Face à nous, s’élève ainsi une majestueuse demeure, typique du Boulonnais, avec son style manoir et son toit en ardoise. « Historiquement, elle faisait partie de l’enceinte du château de Condette. » indique l’agent immobilier. Le décor est planté.
DU CACHET ET DU CARACTÈRE
A l’intérieur, nous commençons la visite par un magnifique hall d’entrée. La lumière est traversante. La belle demeure a conservé un cachet rare avec ses parquets, ses vieilles portes, ses arcades, ses niches et ses moulures. Il faut traverser le vestiaire d’accueil pour se rendre au salon où trône une imposante cheminée d’époque. On s’imagine volontiers installé dans le canapé pour bouquiner au coin du feu. L’été, on optera plutôt pour le second salon, cette fois face au parc… Un parc de 2,7 hectares clos par un mur d’enceinte, avec des arbres centenaires, et même un cours de tennis à l’abri des regards dans la partie la plus boisée…
IMPRESSIONNANTS VOLUMES
Nous ne sommes pas au bout de nos surprises.Une salle à manger avec cheminée elle aussi, puis une seconde, puis une cuisine aménagée équipée et son vieux carrelage… Les pièces se succèdent avec beaucoup d’allure. A l’étage, accessible par un bel escalier tournant, l’impression de grandeur et de volumes se confirme. Quatre chambres avec autant de salles de douche ou de points d’eau, une suite parentale digne d’un petit appartement avec son petit hall, son dressing-bureau de 15 m2 et sa confortable salle de bains. On ne compte plus le nombre de pièces !
UN VRAI POTENTIEL
A qui peut bien se destiner un tel bien ? « Aux grandes familles amoureuses de patrimoine, aux professions libérales qui souhaiteraient y implanter leur activité ou encore aux investisseurs. Personnellement, je l’imagine volontiers accueillir des mariages et des grandes réceptions. Il existe très peu de lieux comme celui-ci, avec ce standing et cette capacité d’accueil. Le parc est juste sublime. On peut aussi imaginer des activités gîtes et chambres d’hôtes. Cette propriété possède un potentiel incroyable. Une partie du parc est constructible. Vous avez la possibilité de séparer un terrain sans occasionner de gêne. » explique Julien Coutheillas.
UN MANOIR ET SES ANNEXES
D’autant que les dépendances et anciennes écuries sont elles aussi aménagées ! La maison en annexe a ainsi été divisée en deux logements rénovés. Oui, le potentiel est bel et bien là ! On imagine tout à fait un beau projet touristique dans cette propriété exceptionnelle. Avec ses marais, sa réserve naturelle, son château et la proximité immédiate d’Hardelot, Condette possède un charme fou et une vraie douceur de vivre à quelques kilomètres seulement de la plage !
Pratique
Ce bien d’exception est en vente à l’agence Coutheillas – www.agence-hardelot.com
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